こんにちは。東京都練馬区・埼玉県新座市を拠点に、屋根修理・屋根リフォームを手がける有限会社トウキョウルーフです。

近年、新築住宅や屋根リフォームで選ばれることが増えているのが「金属屋根」です。中でも、ガルバリウム鋼板を使った屋根は、軽量で耐久性が高いことから、住宅だけでなく店舗や倉庫など、さまざまな建物で採用されています。

「金属屋根はサビないの？」「メンテナンスはどのくらい必要？」「雨音がうるさいって本当？」――金属屋根について、このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

弊社は、ステンレス・チタン・ガルバリウム鋼板・銅板など、さまざまな素材の金属屋根を取り扱っております。この記事では、金属屋根の種類と特徴、起こりやすいトラブル、メンテナンスのポイントについて、屋根工事の専門業者の立場から詳しく解説します。

金属屋根の種類と特徴

金属屋根と一口に言っても、使われる金属の種類によって特徴が異なります。弊社で取り扱っている主な金属屋根の素材について、一般的な特徴をまとめました。

現在の住宅の金属屋根で主流となっているのがガルバリウム鋼板です。ガルバリウム鋼板は、鋼板にアルミと亜鉛を主成分とするめっきを施したもので、従来のトタンに比べてサビに強いことが特徴です。さらに、表面に塗装を施した「カラーガルバリウム鋼板」が一般的に使われており、色のバリエーションも豊富です。

また、金属屋根全般に共通する特徴として、軽量であることが挙げられます。瓦に比べて大幅に軽いため、建物への負担を抑えることができます。この軽さを活かして、既存のスレート屋根の上に重ねるカバー工法でもよく使われています。

金属屋根のメリット

金属屋根は、スレートや瓦のように屋根材が割れることがほとんどないため、地震や飛来物による割れのリスクが少ないこともメリットです。また、屋根の葺き方によっては、緩い勾配の屋根にも施工しやすいため、デザインの自由度も高い屋根材です。

金属屋根で気をつけたいこと

多くのメリットがある金属屋根ですが、いくつか気をつけたい点もあります。金属屋根の特性を正しく理解したうえで、適切なメンテナンスを行うことが大切です。

① サビ（もらいサビ・傷からのサビ）

ガルバリウム鋼板はサビに強い素材ですが、まったくサビないわけではありません。特に注意したいのが「もらいサビ」と「傷からのサビ」です。

もらいサビとは、ほかの金属から出たサビが屋根に付着し、そこからサビが広がる現象です。例えば、屋根の上に置かれたアンテナの金具や、工事の際に出た金属の削りかす（切り粉）などが屋根に残っていると、そこからサビが発生することがあります。

また、屋根の表面に傷がつくと、そこから下地の鋼板が露出してサビが発生することがあります。屋根の上を歩くときに靴底の砂利などで傷をつけたり、飛来物が当たったりすることで傷がつくことがあります。

サビは、初期の段階であればサビを落として補修塗装を行うことで、進行を抑えることができます。サビを放置すると、やがて屋根材に穴が開き、雨漏りの原因になるため、早めの対処が大切です。

② 雨音

金属屋根について「雨音がうるさいのでは」と心配される方もいらっしゃいます。確かに、金属の板は雨粒が当たったときに音が響きやすい性質があります。

ただし、実際の住宅の屋根では、屋根材の下に下地の野地板や防水シート、さらに天井裏の空間や断熱材などがあるため、雨音が直接室内に響くわけではありません。また、断熱材が一体になった金属屋根材や、表面に石粒をコーティングした金属屋根材など、雨音を和らげる工夫がされた製品もあります。

弊社が取り扱う「D’s Roofing（ディーズルーフィング）」は、「夏の暑さ」や「雨音」を和らげ、快適な暮らしを実現できる屋根材です。雨音が気になる方は、屋根材選びの段階でご相談ください。

③ 夏の暑さ（断熱性）

金属は熱を伝えやすい素材であるため、夏場は金属屋根の表面が高温になります。断熱対策が不十分だと、その熱が室内に伝わり、2階の部屋が暑くなりやすくなることがあります。

金属屋根の暑さ対策としては、断熱材一体型の屋根材を選ぶ、屋根の下地に断熱材を施工する、遮熱性のある塗料を使用する、といった方法があります。弊社では、断熱・防音など機能性にも考慮して施工しておりますので、屋根の暑さが気になる方もお気軽にご相談ください。

④ 結露

金属屋根は、外気の温度の影響を受けやすいため、屋根の裏側で結露が発生することがあります。特に冬場、室内の暖かく湿った空気が屋根裏に入り込み、冷たい金属屋根の裏側に触れると結露が生じやすくなります。結露が続くと、下地の木材の劣化やカビの原因になることがあります。適切な断熱や換気の計画が大切です。

金属屋根の主な葺き方

金属屋根には、さまざまな葺き方（屋根材の取り付け方）があります。代表的なものをご紹介します。

弊社では、金属屋根メーカーが販売している成形品の取り付けにも対応しております。建物の形状や屋根の勾配、デザインのご希望などに合わせて、適した葺き方と屋根材をご提案いたします。

金属屋根のメンテナンスのポイント

金属屋根を長持ちさせるためのメンテナンスのポイントをまとめました。

金属屋根で特に注意したいのが、水がたまりやすい部分です。屋根の谷部分や軒先、雨樋の付近などに落ち葉や土がたまると、その部分が常に湿った状態になり、サビが進みやすくなります。

また、金属屋根の端部や、棟板金・ケラバ板金などの役物を固定しているビスや釘は、温度変化による伸び縮みで緩んでくることがあります。役物が浮いてくると、強風で飛ばされたり、雨水が入り込んだりする原因になるため、定期的な点検が大切です。

古いトタン屋根のリフォーム

古い住宅や倉庫などでは、トタン屋根が使われていることがあります。トタンはサビやすいため、定期的な塗装によるメンテナンスが欠かせません。塗装が行われないまま長い年月が経つと、サビが進行して屋根に穴が開き、雨漏りにつながります。

トタン屋根のサビが広範囲に及んでいる場合や、穴が開いてしまっている場合は、塗装では対応できないため、屋根リフォームを検討する必要があります。既存のトタン屋根の上から新しい金属屋根を重ねるカバー工法や、トタンを撤去して新しい屋根材に交換する葺き替えなどの方法があります。

ガルバリウム鋼板などのサビに強い素材の屋根に交換することで、メンテナンスの手間を減らし、長く安心して使える屋根にすることができます。

金属屋根の雨漏りが起こりやすい場所

金属屋根は、屋根材そのものからの雨漏りは比較的少ない一方で、屋根材どうしの継ぎ目や、屋根の端部、ほかの部材との取り合い部分から雨漏りが起こることがあります。

例えば、屋根の頂部の棟板金や、屋根の端のケラバ板金、屋根と外壁が接する部分の雨押え板金などは、固定しているビスや釘の緩み、シーリングの劣化によってすき間ができやすい場所です。また、天窓や換気口、太陽光発電パネルの架台など、屋根を貫通している部分や、屋根に後から取り付けたもののまわりも、雨水が入り込みやすい場所です。

立平葺きや横葺きの金属屋根では、屋根材どうしのつなぎ目（はぜ）の部分が変形したり、すき間ができたりすると、そこから雨水が入り込むことがあります。強風で屋根材が持ち上げられたり、屋根の上を人が歩いてつなぎ目を踏んでしまったりすることが、変形の原因になることがあります。

さらに、緩い勾配の金属屋根では、雨水が流れにくく、落ち葉やゴミがたまると水がせき止められて、つなぎ目から雨水があふれ込むこともあります。

弊社の点検では、屋根材の表面だけでなく、こうした継ぎ目や端部、取り合い部分、貫通部のまわりなどを丁寧に確認いたします。金属屋根の雨漏りでお困りの際も、お気軽にご相談ください。

屋根リフォームで金属屋根を選ぶなら「D’s Roofing」

屋根リフォームで金属屋根を検討されている方には、弊社が指定工事店・販売代理店を務める「D’s Roofing（ディーズルーフィング）」もおすすめです。

D’s Roofingは、株式会社ディートレーディングが開発した屋根材です。平板スレートの約1/3、瓦の約1/7という軽さで、建物への負担を抑えることができます。一般的な建築構造において、最上部に位置する屋根の重さは、建物自体の耐震性に大きく影響します。軽い屋根材を使用することで、新築の場合には耐力壁や通し柱を減らすことができるため、「建物を自由に設計できる」といったメリットも得られます。

さらに、D’s Roofingは「夏の暑さ」や「雨音」を和らげ、快適な暮らしにつなげられることも特長です。金属屋根の気になる点として挙げられる暑さや雨音への配慮がされているため、金属屋根を検討しているけれど暑さや雨音が心配、という方にも安心してご検討いただけます。

カラーやデザインのバリエーションも豊富で、おしゃれな屋根を実現できます。弊社はディーズルーフィング認定施工店だからこそ、「ほかにはないデザインにしたい」「好みの色を探したい」といった、さまざまなご希望にも柔軟に対応いたします。

弊社の施工実績のページでは、練馬区での「ディプロマットⅡ」の施工や、さいたま市での「ディプロマットスター」の施工など、D’s Roofingの製品を使用した事例をご紹介しています。

よくあるご質問

Q. 金属屋根は塗装が必要ですか？

A. カラーガルバリウム鋼板などの金属屋根も、表面の塗膜は年月とともに劣化していきます。色あせやチョーキング、サビなどが見られるようになったら、塗装を検討する時期と考えられます。塗装の時期は、屋根材の種類や立地条件によって異なりますので、定期的な点検で状態を確認することをおすすめします。

Q. 金属屋根は雷が落ちやすいですか？

A. 一般的に、屋根の素材が金属であるかどうかで雷の落ちやすさが変わるわけではないと言われています。雷は、周囲の環境や建物の高さなどの影響を受けるとされています。

Q. 金属屋根にカバー工法はできますか？

A. 既存の屋根の種類や状態によって異なります。スレート屋根の上から金属屋根を重ねるカバー工法は一般的ですが、既存の金属屋根の形状によっては、別の方法を検討する場合もあります。現地調査のうえでご提案いたします。

まとめ：金属屋根は特性を理解して上手にメンテナンス

金属屋根は、軽量で耐久性が高く、割れにくいなど、多くのメリットがある屋根材です。一方で、もらいサビや傷からのサビ、夏の暑さや雨音、結露など、金属ならではの気をつけたい点もあります。こうした特性を理解したうえで、定期的な点検と早めの補修を行うことで、金属屋根を長持ちさせることができます。

有限会社トウキョウルーフは、ステンレス・チタン・ガルバリウム鋼板・銅板など、さまざまな素材の金属屋根を取り扱い、断熱・防音など機能性にも考慮して施工しております。金属屋根の点検・修理から、金属屋根への屋根リフォームまで、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ・ご相談は有限会社トウキョウルーフへ

雨漏りや水漏れ、強風後の屋根の不具合など、「もしかして」と感じた段階でのご相談を歓迎しています。有限会社トウキョウルーフでは、ご相談・お見積もり・現地調査を無料で承っております（※地域により現地調査料が発生する場合がございます）。

東京都練馬区の本社と埼玉県新座市の営業所の2拠点から、東京都を中心とした関東一円に対応しております。戸建て住宅はもちろん、マンション・アパート・店舗・工場・倉庫など、屋根のある建物であればご相談いただけます。

お問い合わせはお問い合わせフォームから営業時間外でも送信いただけます。内容を確認のうえ、営業時間内に担当者よりご連絡いたします。施工の様子は施工実績、対応工事の詳細は業務案内のページもぜひご覧ください。