こんにちは。東京都練馬区・埼玉県新座市を拠点に、屋根修理・雨漏り修理・屋根リフォームを手がける有限会社トウキョウルーフです。

秋は台風が日本列島に接近・上陸しやすい季節です。関東地方でも、強い風と激しい雨が同時にやってくる台風によって、屋根や外壁にさまざまな被害が生じることがあります。

台風が過ぎ去って青空が戻ると、ついほっとしてしまいがちです。しかし、台風によるダメージは、その場ですぐに雨漏りとして現れるとは限りません。屋根材のわずかなズレや板金の浮きなど、小さな損傷が残ったままになっていると、次の雨や強風のときに被害が一気に広がるおそれがあります。

この記事では、台風や大雨が過ぎた後に、ご自身で安全に確認できる屋根まわりのチェックポイントと、被害を見つけたときの対応について、屋根工事の専門業者の視点から詳しく解説します。

台風が屋根に与えるダメージとは

台風が屋根に与えるダメージは、主に「風」と「雨」と「飛来物」の3つによって生じます。

特に注意したいのが「強風」による影響です。屋根の上を強い風が吹き抜けると、屋根材や板金を上に持ち上げようとする力（負圧）が働きます。釘の緩みや下地の傷みなどで固定が弱くなっている部分があると、その力によって浮き上がったり、場合によっては飛ばされたりしてしまいます。

また、台風のときは雨が横から、あるいは下から吹き上げるように降ることがあります。通常の雨であれば問題のない小さなすき間からも雨水が入り込みやすくなるため、普段は雨漏りしない住まいでも、台風のときだけ雨漏りが起きるということがあります。

台風の後、まず守ってほしい安全上の注意

台風が過ぎた後に屋根の状態が気になっても、ご自身で屋根に上ることは絶対に避けてください。台風の後の屋根は、濡れて滑りやすくなっているだけでなく、屋根材や板金が外れかけて不安定になっていることがあります。

また、強風で飛ばされてきた物が敷地内に落ちていることもあります。割れた屋根材や板金の破片は鋭利な場合がありますので、素手で触らず、軍手などを着用して片付けるようにしましょう。

台風の後のチェックは、あくまで「地上から」「ベランダから」「室内から」できる範囲で行うのが基本です。

地上からできる屋根チェックのポイント

それでは、具体的なチェックポイントを見ていきましょう。地上から屋根を見上げたり、少し離れた場所から建物全体を眺めたりして確認します。双眼鏡やスマートフォンのカメラのズーム機能を使うと、細かい部分も確認しやすくなります。

特に、敷地内や道路に屋根材の破片や板金が落ちていないかの確認は重要です。もし見慣れない金属片やスレートの破片が落ちていたら、それはご自宅の屋根から飛ばされたものである可能性があります。破片はすぐに捨てず、写真を撮ったうえで保管しておくと、業者が状況を把握する手がかりになります。

室内からできるチェックのポイント

屋根の外側だけでなく、室内からも台風の影響を確認しておきましょう。雨漏りは、屋根の外側に目立った損傷が見えなくても起こることがあります。逆に、室内に症状が出ていれば、外からは見えない部分に損傷がある可能性が高いと考えられます。

屋根裏に点検口がある場合は、懐中電灯で中を照らして、木材が濡れていないか、水滴が落ちた跡がないかを確認してみてください。ただし、屋根裏の中に入って歩き回るのは避けましょう。天井板は人の体重を支えるようにはできていないため、踏み抜いてしまう危険があります。点検口から顔を出して見える範囲の確認にとどめてください。

台風の直後は症状が出ていなくても、数日後に天井にシミが浮かび上がってくることもあります。台風の後しばらくの間は、天井や壁の様子を気にかけておくようにしましょう。

台風後によく見られる屋根の被害と、その修理方法

ここからは、弊社が台風の後にご相談をいただくことの多い屋根の被害と、それぞれの一般的な修理方法についてご紹介します。

棟板金の浮き・飛散

スレート屋根や金属屋根の頂部には、屋根の面と面の合わせ目を覆う「棟板金」が取り付けられています。棟板金は、下地の木材（貫板）に釘やビスで固定されていますが、長年の温度変化による伸び縮みで釘が少しずつ浮いてくることがあります。そこに台風の強風が吹き付けると、板金が浮き上がったり、外れて飛ばされたりしてしまいます。

棟板金が浮いたり外れたりすると、その下の部分から雨水が入り込みやすくなります。また、飛ばされた板金が近隣の建物や人、車などに当たる二次被害のおそれもあるため、早めの対応が必要です。修理では、状況に応じて板金の再固定や交換、下地の貫板の交換などを行います。

屋根材のズレ・割れ・飛散

スレートや瓦などの屋根材が、強風によってずれたり、飛来物が当たって割れたりすることがあります。屋根材にズレや割れが生じると、その部分から雨水が入り込み、下の防水シートに負担がかかります。防水シートが健全であればすぐに雨漏りにはつながらないこともありますが、そのまま放置すると防水シートの劣化を早めることになります。

修理では、割れた屋根材の差し替えや、ずれた屋根材の固定などを行います。被害の範囲が広い場合や、屋根材全体の劣化が進んでいる場合には、カバー工法や葺き替えといった屋根リフォームをご提案することもあります。

雨樋の外れ・破損

雨樋は強風の影響を受けやすく、台風の後に外れたり、ゆがんだり、割れたりしていることがよくあります。また、強風で飛ばされてきた落ち葉やゴミが雨樋に詰まってしまうこともあります。

雨樋が正しく機能しないと、屋根から流れてきた雨水が適切に排水されず、外壁を伝って流れたり、軒先からあふれたりします。その結果、外壁の汚れや劣化、基礎まわりへの影響、場合によっては雨漏りにつながることもあります。修理では、外れた部分の再取り付けや、破損した部分の交換、詰まりの清掃などを行います。

弊社の施工実績のページでも、和光市で行った「風災害による屋根工事」や、朝霞市での「棟板金修繕工事」など、強風被害に関わる工事の事例を一部ご紹介しています。実際にどのような工事を行っているのか、参考としてご覧いただければ幸いです。

被害を見つけたら、どう動けばいい？

台風の後のチェックで屋根や雨樋の異常を見つけたときは、次のような流れで対応することをおすすめします。

台風の直後は、同じ地域で多くの住まいが被害を受けていることがあり、屋根業者への問い合わせが集中しやすい時期でもあります。被害を見つけたら、できるだけ早めにご連絡いただくことをおすすめします。

また、台風の後は、被害に便乗した悪質な訪問業者が現れることもあると言われています。「近くで工事をしている者ですが、お宅の屋根が壊れているのが見えました」などと突然訪問し、その場で契約を迫るといった手口です。突然の訪問で不安をあおられても、その場で契約はせず、信頼できる業者にあらためて相談するようにしてください。

火災保険について知っておきたいこと

台風などの風災による屋根の被害は、ご加入の火災保険の内容によっては、補償の対象となる場合があります。ただし、保険の適用可否や補償の範囲は、契約の内容や被害の原因、被害の程度などによって異なります。経年劣化による損傷は対象外とされることが一般的です。

保険の申請をご検討の場合は、まずはご加入の保険会社や代理店に、補償内容や必要な書類についてご確認ください。その際、被害の状況を示す写真や、修理の見積書などが求められることがあります。台風の後に撮影した写真は、こうした手続きの際にも参考になりますので、できるだけ残しておくとよいでしょう。

なお、「保険を使えば実質無料で修理できる」といった言葉で契約を勧める業者には注意が必要です。保険金が支払われるかどうか、いくら支払われるかは保険会社が判断するものであり、業者が約束できるものではありません。

台風シーズンの前にできる「備え」

台風による被害を少しでも減らすためには、台風シーズンが来る前の備えも大切です。次の台風に向けて、できることを確認しておきましょう。

特に「屋根の点検」は、台風被害を未然に防ぐうえで効果的です。釘の浮きかけた棟板金や、ひびの入った屋根材は、普段の雨では問題がなくても、台風の強風や横殴りの雨で一気に被害につながることがあります。事前に点検して補修しておくことで、大きな被害を防ぐことができます。

弊社では、屋根の点検のご相談も承っております。ご相談・お見積もり・現地調査は無料です（※地域により現地調査料が発生する場合がございます）。台風の前後を問わず、屋根の状態が気になる方はお気軽にお問い合わせください。

屋根材の種類別・台風で起こりやすいトラブル

屋根材の種類によっても、台風で起こりやすいトラブルの傾向は異なります。ご自宅の屋根がどの種類かを知っておくと、台風の後のチェックの際に役立ちます。

例えば、スレート屋根の場合は棟板金のトラブルが非常に多く見られます。瓦屋根の場合は、瓦そのものが重いため強風で飛ばされることは比較的少ないものの、棟部分の漆喰の劣化などで棟瓦が崩れたり、ズレたりすることがあります。金属屋根の場合は、屋根材自体の耐久性は高いものの、端部の板金や固定部分に注意が必要です。

弊社では、ステンレス・チタン・ガルバリウム鋼板・銅板・瓦など、さまざまな素材の屋根に対応しております。屋根材の種類を問わず、台風後の点検や修理のご相談を承っております。

台風被害をきっかけに、屋根全体の見直しを考える

台風の被害を受けた屋根を調査すると、被害を受けた部分だけでなく、屋根全体の劣化が進んでいることがわかる場合があります。築年数が経過した住宅では、屋根材の表面の劣化や、防水シートの寿命なども考慮する必要があります。

被害を受けた部分だけを補修しても、屋根全体の劣化が進んでいれば、次の台風でまた別の場所が被害を受ける可能性があります。そのような場合には、カバー工法や葺き替えなど、屋根全体のリフォームも選択肢の一つとしてご検討いただくことがあります。

弊社は軽量屋根材「D’s Roofing（ディーズルーフィング）」の指定工事店・販売代理店です。D’s Roofingは、平板スレートの約1/3、瓦の約1/7という軽さが特長です。屋根を軽くすることは、建物への負担を抑えることにもつながります。カラーやデザインのバリエーションも豊富なため、屋根リフォームを機に住まいの印象を一新したいという方にもおすすめです。

※D’s Roofingの重さは平板スレートの約1/3、瓦の約1/7とされています。上の図はその比率をイメージ化したものです。

もちろん、屋根全体のリフォームが必ずしも必要というわけではありません。部分的な補修で十分な場合には、そのようにご提案いたします。大切なのは、屋根の現状を正しく把握し、住まいの今後を見据えて最適な方法を選ぶことです。

アパート・店舗・倉庫など、事業用の建物の台風対策

台風の被害は、戸建て住宅だけでなく、アパートやマンション、店舗、工場、倉庫などの事業用の建物にも及びます。こうした建物では、屋根の被害が入居者さまの生活や、事業の運営、保管している商品や設備に影響することもあるため、より一層の備えが必要です。

特に、工場や倉庫などで多く見られる折板屋根やスレート波板の屋根は、面積が広く、強風の影響を受けやすい傾向があります。固定しているボルトの緩みや、屋根材のサビ・劣化が進んでいると、台風のときに被害が大きくなるおそれがあります。

弊社は戸建て住宅だけでなく、マンション・アパート・店舗・工場・倉庫など、屋根のある建物であれば幅広く対応しております。オーナーさまや管理会社さまからの点検・修理のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

よくあるご質問

Q. 台風の後、見た目には異常がないのですが点検したほうがいいですか？

A. 地上から見えない部分に損傷があることもあるため、強い台風が通過した後や、築年数が経過している場合には、一度点検をご検討いただくと安心です。特に、前回の点検から長い期間が空いている場合はおすすめです。

Q. 棟板金が少し浮いているのが見えます。急いだほうがいいですか？

A. 棟板金の浮きは、次の強風で飛ばされるおそれがあり、また雨水の侵入口にもなりえます。できるだけ早めにご相談ください。ご自身で屋根に上って直そうとするのは危険ですので、絶対におやめください。

Q. 台風で飛んできた物が当たって屋根が割れました。修理できますか？

A. はい、対応いたします。屋根材の種類や被害の範囲を確認したうえで、差し替えなどの修理方法をご提案いたします。被害の状況は写真で残しておいてください。

まとめ：台風の後は「地上から確認」「異常があれば早めに相談」

台風による屋根の被害は、早めに見つけて早めに対処することで、被害の拡大を防ぐことができます。台風が過ぎた後は、ぜひこの記事のチェックポイントを参考に、ご自宅の屋根まわりを確認してみてください。そして、少しでも気になることがあれば、有限会社トウキョウルーフにご相談ください。地域の住まいのホームドクターとして、誠実に対応いたします。

お問い合わせ・ご相談は有限会社トウキョウルーフへ

雨漏りや水漏れ、強風後の屋根の不具合など、「もしかして」と感じた段階でのご相談を歓迎しています。有限会社トウキョウルーフでは、ご相談・お見積もり・現地調査を無料で承っております（※地域により現地調査料が発生する場合がございます）。

東京都練馬区の本社と埼玉県新座市の営業所の2拠点から、東京都を中心とした関東一円に対応しております。戸建て住宅はもちろん、マンション・アパート・店舗・工場・倉庫など、屋根のある建物であればご相談いただけます。

お問い合わせはお問い合わせフォームから営業時間外でも送信いただけます。内容を確認のうえ、営業時間内に担当者よりご連絡いたします。施工の様子は施工実績、対応工事の詳細は業務案内のページもぜひご覧ください。