こんにちは。東京都練馬区・埼玉県新座市を拠点に、屋根工事・外壁工事・塗装工事・エクステリア工事などの外装工事を手がけている有限会社トウキョウルーフです。

住まいのメンテナンスを考えるとき、「屋根は屋根の業者に、外壁は外壁の業者に、塗装は塗装の業者に」と、それぞれ別々の業者に依頼することを想像される方も多いかもしれません。しかし、屋根・外壁・塗装などの外装工事は、互いに深く関わり合っています。

弊社は、屋根工事を主力としながら、外壁工事・塗装工事・エクステリア工事にも対応する外装工事の専門業者です。この記事では、外装工事をまとめて相談・依頼するメリットと、効率的な住まいのメンテナンスの考え方についてご紹介します。

外装工事はお互いにつながっている

住まいの外装は、屋根・外壁・窓まわり・ベランダ・雨樋など、さまざまな部位で構成されています。これらの部位は、それぞれが独立しているのではなく、互いにつながり合いながら、住まいを雨風や紫外線から守っています。

例えば、屋根と外壁が接する部分には「雨押え」と呼ばれる板金が取り付けられ、屋根を流れる雨水が外壁の内側に入り込まないようになっています。また、屋根に降った雨水は雨樋を通って地上に流れ、雨樋が詰まれば雨水が外壁を伝って流れ落ちます。ベランダの防水は、外壁や窓まわりの防水とも関わっています。

雨漏りの原因が、屋根と外壁の取り合い部分にあるというケースも少なくありません。このような場合、屋根だけ、外壁だけを見ていては、原因を正しく見極めることが難しくなります。外装全体を見られる業者に相談することで、原因の特定がスムーズになることがあります。

外装工事をまとめて依頼するメリット

屋根・外壁・塗装などの外装工事をまとめて依頼することには、次のようなメリットがあります。

① 足場を一度の設置で済ませられる

屋根の工事や外壁の塗装、外壁の張り替えなどの工事では、多くの場合、建物の周囲に足場を設置する必要があります。屋根と外壁の工事を別々の時期に行うと、そのたびに足場を設置することになります。

屋根と外壁の工事を同時に行えば、足場の設置が一度で済むため、効率的に工事を進めることができます。工事期間中の生活への影響も、一度にまとめることができます。

② 窓口が一つで済む

外装工事をそれぞれ別の業者に依頼すると、業者ごとに打ち合わせや日程調整を行う必要があり、手間がかかります。また、工事の範囲の境目で、どちらの業者が担当するのかがあいまいになることもあります。

外装工事をまとめて一つの業者に依頼すれば、窓口が一つで済み、打ち合わせや日程調整の手間を減らすことができます。工事の範囲の境目も、一貫して対応してもらえます。

③ 外観の統一感を考えやすい

屋根と外壁は、住まいの外観の印象を大きく左右する部分です。屋根と外壁の工事をまとめて計画すれば、屋根の色と外壁の色の組み合わせを一緒に考えることができ、住まい全体の外観に統一感をもたせやすくなります。

例えば、屋根リフォームでD’s Roofingを選ぶ場合に、外壁の塗装の色とあわせてカラーを検討する、といったことも可能です。

④ メンテナンスの時期をそろえられる

屋根と外壁のメンテナンスの時期をそろえておくと、次回以降のメンテナンスの計画が立てやすくなります。屋根と外壁を同じタイミングでメンテナンスしておけば、次のメンテナンスの時期も同じ頃にやってくるため、まとめて計画することができます。

⑤ 外まわり全体の状態を把握できる

外装工事をまとめて相談することで、屋根だけでなく、外壁・窓まわり・ベランダ・雨樋など、住まいの外まわり全体の状態を一度に把握することができます。足場を設置した際には、普段は見えにくい高い場所の状態も確認しやすくなります。

トウキョウルーフが対応できる外装工事

弊社が対応している外装工事をご紹介します。

屋根工事

古くなった屋根材の交換や、既存の屋根材を活かしたカバー工法を実施いたします。屋根の葺き替えだけでなく点検・修理も承っております。また、金属屋根メーカーが販売している成形品の取り付けなども行います。戸建て・マンション・アパート・店舗・工場・倉庫など、屋根のある建物でしたら何でも対応いたします。ステンレス・チタン・ガルバリウム鋼板・銅板・瓦などさまざまな素材を取りそろえ、断熱・防音など機能性にも考慮して施工いたします。

外壁工事

戸建て・マンション・アパート・店舗・工場・倉庫を対象とする外壁工事にも対応しています。金属サイディング・窯業サイディング・木質サイディング・その他モルタル系の外壁材を取り扱っております。特に金属サイディングは美観に優れ、メンテナンスも容易であることから多くの建物に使用されています。軽量かつ耐久性も高く、地震などの自然災害に強いことも大きなメリットです。

塗装工事

常日頃から雨風や紫外線などにさらされている外壁部分の塗装は経年劣化が避けられず、見えないところにひび割れが発生するケースもあります。お客さまのご予算やご要望などを丁寧にヒアリングしたうえで、最適な塗料・工法をご提案します。外壁塗装のほか、屋根塗装・内壁塗装にも対応しております。

エクステリア工事

カーポート・ウッドデッキなどのエクステリア工事にも対応しています。門扉・門柱・フェンス・ブロック塀・玄関アプローチ・カーポート・ウッドデッキ・駐車場など、住まいの外まわりの工事を承っております。お住まい全体のデザイン性を損なわず、便利で使いやすい機能性にも配慮しながら、最適なプランを提示いたします。

こんなときは外装全体の点検がおすすめ

次のようなタイミングは、屋根だけでなく、外装全体の点検を受けるよい機会です。

一つ目は、外壁塗装を検討し始めたときです。外壁の色あせやチョーキング、ひび割れなどが気になって外壁塗装を検討し始めたら、屋根の状態もあわせて確認しておくことをおすすめします。屋根のメンテナンスの時期も近づいていれば、同時に工事を行うことで足場を一度で済ませることができます。

二つ目は、雨漏りが起きたときです。雨漏りの原因は屋根だけとは限りません。外壁や窓まわり、ベランダなど、外装全体を点検することで、原因を正しく見極めることができます。

三つ目は、築年数の節目を迎えたときです。築10年、築20年といった節目は、住まいのさまざまな部分でメンテナンスの時期が重なりやすいタイミングです。外装全体の状態を把握して、今後のメンテナンスの計画を立てておくと安心です。

四つ目は、中古住宅を購入したときです。購入した住まいの外装の状態を把握しておくことで、今後どのような時期にどのようなメンテナンスが必要になるかの見通しを立てることができます。

五つ目は、大きな台風や地震の後です。災害の後は、屋根だけでなく外壁や雨樋などにも被害が出ていることがあります。外装全体を点検しておくと安心です。

弊社では、屋根を中心に外装全体の点検のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。

効率的な住まいのメンテナンス計画の考え方

住まいの外装のメンテナンスを効率よく進めるためには、場当たり的に対応するのではなく、計画的に考えることが大切です。次のようなステップで考えてみてはいかがでしょうか。

例えば、「屋根の塗装の時期が近づいているけれど、外壁の塗装もそろそろ」という場合は、屋根と外壁の塗装を同時に行うことで、足場を一度で済ませることができます。また、「屋根リフォームを検討しているけれど、雨樋も古くなってきた」という場合は、屋根リフォームのタイミングで雨樋もあわせて見直すことができます。

一方で、ご予算の都合などで、すべての工事を一度に行うことが難しい場合もあると思います。その場合は、緊急性の高いものから優先的に対応し、残りの工事は時期を分けて計画するなど、柔軟に考えることができます。弊社では、お客さまのご予算やご要望に合わせて、無理のないメンテナンス計画をご提案いたします。

外装工事のご相談の流れ

よくあるご質問

Q. 屋根だけ、外壁だけの工事もお願いできますか？

A. はい、もちろんです。屋根だけ、外壁だけ、塗装だけといったご依頼も承っております。外装工事をまとめるかどうかは、建物の状態やご予算、ご要望に合わせてご検討ください。

Q. 屋根と外壁の色の組み合わせに迷っています。相談できますか？

A. はい、ご相談ください。住まい全体のデザインや周囲の景観なども考慮しながら、一緒に考えてまいります。

Q. エクステリアの工事も一緒にお願いできますか？

A. はい。門扉・フェンス・カーポート・ウッドデッキなどのエクステリア工事にも対応しております。外まわりのことなら、まとめてお気軽にご相談ください。

まとめ：外まわりのことは、まとめて外装工事の専門店へ

屋根・外壁・塗装・エクステリアなどの外装工事は、互いにつながり合いながら住まいを守っています。外装工事をまとめて相談・依頼することで、足場を一度で済ませられる、窓口が一つで済む、外観の統一感を考えやすいなど、さまざまなメリットがあります。

有限会社トウキョウルーフは、屋根工事を主力としながら、外壁工事・塗装工事・エクステリア工事にも対応する外装工事の専門業者です。住まいの外まわりのことなら、どうぞまとめてお気軽にご相談ください。地域の住まいのホームドクターとして、効率的で安心なメンテナンスをご提案いたします。

お問い合わせ・ご相談は有限会社トウキョウルーフへ

雨漏りや水漏れ、強風後の屋根の不具合など、「もしかして」と感じた段階でのご相談を歓迎しています。有限会社トウキョウルーフでは、ご相談・お見積もり・現地調査を無料で承っております（※地域により現地調査料が発生する場合がございます）。

東京都練馬区の本社と埼玉県新座市の営業所の2拠点から、東京都を中心とした関東一円に対応しております。戸建て住宅はもちろん、マンション・アパート・店舗・工場・倉庫など、屋根のある建物であればご相談いただけます。

お問い合わせはお問い合わせフォームから営業時間外でも送信いただけます。内容を確認のうえ、営業時間内に担当者よりご連絡いたします。施工の様子は施工実績、対応工事の詳細は業務案内のページもぜひご覧ください。